分譲マンションの共用部分について ・・・に関する記事
質問
分譲マンションの共用部分について 質問させていただきます。 当マンションには専用使用部分となる玄関脇の「花台」と呼ばれる場所があり、その場所に水槽を置き鑑賞魚を飼っている住人の方が居るのですが、美観が損なわれる他、震災などの災害時に水槽が割れて、漏水やガラス破損による避難経路が塞がれてしまう懸念がある為、居住者に注意をしたいのですが理事会や管理会社を通してどのように注意をすればもめ事無くすんなりいくのかお教え願います。 因みに規約細則には特に花台の使用方法は特にありませんでした。
回答
専用使用権がある共用部分の使用細則を見直すのが正攻法でしょう。 当然、総会などの普通決議が必要になります。 先ずはアンケート形式で他細則などの見直し箇所が無いのか理事会を通して調査しましょう。 規約・細則検討委員会など適宜発足されて貴方の意見も取り込めるよう働きかけましょう。 面倒な手続き無しで注意を促す事は基本的に難しいと思います。 避難経路として問題が起きそうな場合は消防法などの観点から防火管理者に相談してみましょう。 その場合は使用細則にも明記されていると思いますので、撤去など改善を主張出来ると思います。
出典：Yahoo!知恵袋
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